Περιγραφή

ΟΙΚΟΠΕΔΟ 204 Τ.Μ. ΕΠΙ ΤΗΣ ΜΟΝΑΣΤΗΡΙΟΥ – ΒΑΡΔΑΡΗΣ / ΛΑΧΑΝΟΚΗΠΟΙ

Πωλείται επίπεδο οικόπεδο 204 τ.μ., με πρόσοψη περίπου 12 μέτρων, επί της οδού Μοναστηρίου, κοντά στην εκκλησία των Αγίων Πάντων, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της περιοχής Βαρδάρη – Λαχανόκηπων.

Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 3,6, συνολικά τετραγωνικά δόμησης περίπου 734 τ.μ. και συντελεστή κάλυψης 60%. Ο μέγιστος αριθμός ορόφων ανέρχεται σε 7, ενώ βρίσκεται σε οικιστική ζώνη. Τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, σε συνδυασμό με την εξαιρετική θέση του, το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση.

Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το οικόπεδο βρίσκεται σε κεντρικό οδικό άξονα με άμεση πρόσβαση προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης και τις βασικές υποδομές της πόλης.

Απέχει μόλις 500 μέτρα από τον Σταθμό Μετρό και τον Νέο Σιδηροδρομικό Σταθμό, περίπου 1 χλμ. από το παραλιακό μέτωπο, 350 μέτρα από το One Salonica και 700 μέτρα από το επερχόμενο Μουσείο Ολοκαυτώματος.

Η προνομιακή θέση επί της Μοναστηρίου, η δυνατότητα ανάπτυξης σημαντικής επιφάνειας και η ευρύτερη αναβάθμιση της περιοχής συνθέτουν μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία, με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, σύμφωνα πάντα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους και προϋποθέσεις. Τιμή 750.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #118-45211