Μονοκατοικία Προς Πώληση
Περιγραφή
Θεσσαλονίκη, Ελευθέριο-Κορδελιό | Οικόπεδο 234,60 τ.μ. με μονοκατοικία — Σ.Δ. 1,8 και πρόσοψη 15 μ.
Στο Ελευθέριο-Κορδελιό Θεσσαλονίκης πωλείται οικόπεδο 234,60 τ.μ. με ισόγεια μονοκατοικία 149,85 τ.μ. και ξεχωριστή αποθήκη 9,10 τ.μ., με προοπτική νέας οικιστικής ανάπτυξης ή αξιοποίησης του υφιστάμενου κτίσματος μέσω συνολικής ανακαίνισης.
Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 15 μ., συντελεστή δόμησης 1,8 και ποσοστό κάλυψης 60%, ενώ υπάγεται σε συνεχές σύστημα δόμησης. Βάσει του αναφερόμενου συντελεστή, προκύπτει ενδεικτική συνολική δόμηση 422,28 τ.μ., στοιχείο ενδιαφέροντος για εργολάβους και κατασκευαστές που εξετάζουν την ανέγερση νέας οικοδομής μετά από κατεδάφιση του υφιστάμενου κτίσματος. Η τελική δυνατότητα αξιοποίησης προσδιορίζεται κατόπιν ελέγχου μηχανικού και των απαιτούμενων εγκρίσεων. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, δεν υφίστανται υποχρεώσεις εισφοράς σε γη ή χρήμα.
Η μονοκατοικία είναι κατασκευής 1975, συνολικής επιφάνειας 149,85 τ.μ., εκ των οποίων 120,98 τ.μ. αφορούν χώρους κύριας χρήσης και 28,87 τ.μ. βοηθητικούς χώρους. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, γραφείο και δύο μπάνια με WC. Επιπλέον, στο οικόπεδο υπάρχει ξεχωριστή αποθήκη 9,10 τ.μ. Στην πρόσοψη υπάρχει αυλή με χώρο στάθμευσης ενός αυτοκινήτου.
Το κτίσμα χρήζει συνολικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον αγοραστή την επιλογή να διαμορφώσει μια κατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες ή να προχωρήσει σε επενδυτική αξιοποίηση μέσω αναβάθμισης του ακινήτου.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης.
Τιμή: 160.000 € | Κωδικός Ακινήτου: #123-45278
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
123-45278
Μονοκατοικία
160.000€
149τμ
Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι
Ελευθέριο-Κορδελιό
Ισόγειο
234
3
1
2
2
2
1975
Νοτιοδυτικός
Οικιστική
Δ
Επιπλέον Πληροφορίες
-
Χρήζει ανακαίνισης
Ιδανικό για οικογένειες
Ιδανικό για εργαζόμενους
Πρόσοψης
Θέση στάθμευσης
Κήπος
Aποθήκη
Επενδυτικό
Τοποθεσία
Ελληνικά
English
