Περιγραφή

Μυγδονία – Δρυμός | Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία 120 τ.μ. σε οικόπεδο 6.800 τ.μ.

Πωλείται πολυτελής και μοντέρνα μονοκατοικία στον Δρυμό Μυγδονίας, συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., σε συνολικό οικόπεδο 6.800 τ.μ., εκ των οποίων τα 1.600 τ.μ. είναι περιφραγμένα και διαμορφωμένα γύρω από την κατοικία.

Η κατοικία ξεκίνησε να κατασκευάζεται το 2007, ολοκληρώθηκε το 2012 και έκτοτε κατοικήθηκε. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα προσεγμένη κατασκευή, με σύγχρονη αισθητική, ποιοτικά υλικά και άνετους, ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους.

Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με υπόγειο 120 τ.μ. και 1ο όροφο 120 τ.μ., και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 άνετη κουζίνα, 1 ευρύχωρο σαλόνι, μπάνιο και αποθήκη. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν δικά τους μπαλκόνια, προσφέροντας άνεση, φυσικό φωτισμό και όμορφη θέα.

Το σαλόνι διαθέτει ενεργειακό τζάκι, ενώ η κατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και η είσοδος διαθέτει θωρακισμένη πόρτα. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+.

Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στη μόνωση, καθώς υπάρχει περιμετρική μόνωση σε ολόκληρη την κατοικία, καθώς και μόνωση στην οροφή και στο δάπεδο, προσφέροντας καλύτερη θερμομόνωση και ενεργειακή απόδοση.

Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου προσεγμένος, με σύστημα αυτόματου ποτίσματος και φωτισμού με χρονοδιακόπτη, ενώ η κατοικία διαθέτει και σύστημα συναγερμού. Υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης για 4 οχήματα.

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η απεριόριστη θέα και η ανοιχτωσιά που το περιβάλλει, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με το φυσικό τοπίο.

Παράλληλα, σε απόσταση περίπου 200 μέτρων αναμένεται η σύνδεση με τον νέο μεγάλο οδικό άξονα Θεσσαλονίκη – Κιλκίς, γεγονός που αναμένεται να βελτιώσει σημαντικά την πρόσβαση και τη σύνδεση της περιοχής με τη Θεσσαλονίκη και τις γύρω περιοχές.

Χαρακτηριστικά ακινήτου

Μονοκατοικία

120 τ.μ. κατοικία

Οικόπεδο 6.800 τ.μ.

1.600 τ.μ. περιφραγμένα

2 επίπεδα

Υπόγειο 120 τ.μ.

1ος όροφος 120 τ.μ.

3 υπνοδωμάτια με μπαλκόνια

Κουζίνα

Ευρύχωρο σαλόνι

Μπάνιο

Αποθήκη

Τζάκι

Κεντρική θέρμανση πετρελαίου

Κλιματισμός

Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Θωρακισμένη πόρτα

Πλήρης μόνωση περιμετρικά, σε οροφή και δάπεδο

Ενεργειακή κλάση Α+

Αυτόματο πότισμα

Αυτόματος φωτισμός με χρονοδιακόπτη

Συναγερμός

4 θέσεις στάθμευσης

Απεριόριστη θέα και ανοιχτωσιά

Έτος έναρξης κατασκευής: 2007

Ολοκλήρωση και κατοίκηση: 2012

Τιμή: 250.000 €

Κωδικός Ακινήτου: #130-45045