Περιγραφή

ΑΝΩ ΤΟΥΜΠΑ | ΓΩΝΙΑΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ 22 τ.μ. | ΙΣΟΓΕΙΟ | ΜΟΝΟ 31.000€

Στην Άνω Τούμπα διατίθεται προς πώληση γωνιακό ισόγειο γραφείο 22 τ.μ., μια ιδιαίτερα προσιτή επιλογή για ιδιόχρηση ή επενδυτική αξιοποίηση.

Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, γεγονός που επιτρέπει την εύκολη προσαρμογή και διαμόρφωσή του ανάλογα με το είδος της επαγγελματικής δραστηριότητας.

Η γωνιακή του θέση και η ισόγεια πρόσβαση αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα, ενώ η κατασκευή του 2008 το διαφοροποιεί από αρκετούς παλαιότερους επαγγελματικούς χώρους της περιοχής.

Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδο από πλακάκι και, ιδιαίτερα σημαντικό, μηδενικά μηνιαία κοινόχρηστα, διατηρώντας χαμηλά τα πάγια έξοδα.

ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ

Ανάλογα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τις απαραίτητες προϋποθέσεις, ο χώρος θα μπορούσε να αξιοποιηθεί ως:

• Λογιστικό ή ασφαλιστικό γραφείο

• Μεσιτικό ή τεχνικό γραφείο

• Γραφείο μηχανικού / αρχιτέκτονα / διακοσμητή

• Έδρα ελεύθερου επαγγελματία

• Χώρος συμβουλευτικών υπηρεσιών

• Μικρό δημιουργικό studio / atelier

• Γραφείο digital marketing ή e-shop

• Χώρος μαθημάτων ή ιδιαίτερων συναντήσεων

• Μικρός εκθεσιακός χώρος / showroom

• Επαγγελματική έδρα με χώρο συναντήσεων

• Χώρος αισθητικής ή άλλων υπηρεσιών, εφόσον πληρούνται οι σχετικές προϋποθέσεις

ΓΙΑΤΙ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ

Γωνιακό – Ισόγειο – Κατασκευή 2008 – Χωρίς κοινόχρηστα – Τιμή μόλις 31.000€

Μια ενδιαφέρουσα πρόταση για κάποιον που επιθυμεί να αποκτήσει τη δική του επαγγελματική στέγη αντί να καταβάλλει μηνιαίο μίσθωμα, αλλά και για επενδυτή που αναζητά ένα ακίνητο χαμηλού κεφαλαίου εισόδου με δυνατότητα εκμετάλλευσης μέσω μίσθωσης.

Τιμή: 31.000€

Κωδικός Ακινήτου: #134-44977