Διαμέρισμα Προς Πώληση
Περιγραφή
Φάληρο - Ιπποκράτειο, Αγία Τριάδα: Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 63 τ.μ. σε ημιυπόγειο, το οποίο έχει διαμορφωθεί σε 2 ανεξάρτητα studios, το καθένα με δική του είσοδο, κουζίνα και μπάνιο, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για επένδυση.
Τα δύο studios είναι ήδη μισθωμένα και αποφέρουν 400€ και 420€ τον μήνα αντίστοιχα (με τους λογαριασμούς να περιλαμβάνονται στο μίσθωμα), εξασφαλίζοντας συνολικό μηνιαίο εισόδημα 820€.
Με τιμή πώλησης 100.000€, η μικτή ετήσια απόδοση ανέρχεται περίπου στο 9,8%, γεγονός που καθιστά το ακίνητο μία από τις πιο ελκυστικές επενδυτικές προτάσεις της περιοχής.
Το ακίνητο διαθέτει:
-
Πλήρη επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές.
-
Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια.
-
Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας.
-
Δάπεδα από πλακάκι.
-
Ατομική θέρμανση με ρεύμα.
-
Κατασκευή 1978.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, πολύ κοντά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, τη Λεωφόρο Βασιλίσσης Όλγας και τη Νέα Παραλία, με εύκολη πρόσβαση σε πανεπιστήμια, μέσα μεταφοράς, καταστήματα και υπηρεσίες. Η ζήτηση για ενοικίαση στην περιοχή παραμένει ιδιαίτερα υψηλή, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους αλλά και επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση.
Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με υψηλή απόδοση και άμεσο εισόδημα από την πρώτη ημέρα.
Τιμή: 100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #137-44810
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
137-44810
Διαμέρισμα
100.000€
63τμ
Θεσσαλονίκη - Δήμος
Φάληρο - Ιπποκράτειο
Αγία Τριάδα
Ημιυπόγειο
2
2
2
2
1978
2025
Συνθετικά
Πλακάκι
Πόλη
Οικιστική
Ζ
Επιπλέον Πληροφορίες
-
Ανακαινισμένο
Επιπλωμένο
Ηλεκτρικές συσκευές
Διπλά τζάμια
Τριπλά τζάμια
Ιδανικό για φοιτητές
Ιδανικό για εργαζόμενους
Ασανσέρ
Θωρακισμένη πόρτα
Επενδυτικό
Τοποθεσία
Παρόμοια Ακίνητα
Ελληνικά
English
