Περιγραφή

Πωλείται αγροτεμάχιο 45 στρεμμάτων στο Αγρόκτημα Αιγινίου – Μισθωμένο & καλλιεργούμενο

Στο Αγρόκτημα Αιγινίου Πιερίας, διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 45 στρεμμάτων, σε περιοχή με έντονη αγροτική δραστηριότητα και σημαντική καλλιέργεια ρυζιού.

Το αγροτεμάχιο είναι ήδη μισθωμένο σε καλλιεργητή και καλλιεργείται σήμερα με ρύζι, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αποκτήσει μια αγροτική έκταση με υφιστάμενη μισθωτική σχέση.

Το ετήσιο μίσθωμα ανέρχεται περίπου σε €4.000, ενώ η ζητούμενη τιμή πώλησης είναι €90.000.

Βασικά χαρακτηριστικά:

• Έκταση: 45 στρέμματα

• Περιοχή: Αγρόκτημα Αιγινίου, Πιερία

• Καλλιέργεια: Ρύζι

• Υφιστάμενη μίσθωση: Ναι

• Ετήσιο μίσθωμα: περίπου €4.000

• Τιμή πώλησης: €90.000

• Τιμή ανά στρέμμα: €2.000

• Υπάρχει τοπογραφικό διάγραμμα σε ΕΓΣΑ ’87, συνταγμένο το 2021.

Επενδυτικό ενδιαφέρον:
Η συγκεκριμένη πρόταση απευθύνεται τόσο σε επαγγελματίες του αγροτικού τομέα όσο και σε αγοραστές που αναζητούν αγροτική γη με υφιστάμενο εισόδημα από μίσθωση. Η έκταση είναι ήδη ενταγμένη σε παραγωγική αγροτική δραστηριότητα, καθώς καλλιεργείται με ρύζι από τον υφιστάμενο μισθωτή.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη αγροτική δραστηριότητα και βρίσκεται στην ευρύτερη ζώνη του ποταμού Αλιάκμονα, με σημαντική παρουσία καλλιεργειών ρυζιού.Η ευρύτερη περιοχή γύρω από τις εκβολές του Αλιάκμονα και του Αξιού, συμπεριλαμβανομένου του κάμπου κοντά στο Αιγίνιο Πιερίας, αποτελεί βασικό κέντρο ρυζοκαλλιέργειας στην Ελλάδα, όπου παράγεται το 70% της συνολικής εθνικής παραγωγής ρυζιού, αξιοποιώντας τα άφθονα νερά των ποταμών για την άρδευση των ορυζώνων.

 Κωδικός Ακινήτου: #19-44881