Περιγραφή

ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 260 Τ.Μ. ΣΤΟΝ ΧΟΡΤΙΑΤΗ – ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΕ ΘΕΑ & ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΕΠΙΠΕΔΟ

Χορτιάτης Θεσσαλονίκης | 260 τ.μ. | Οικόπεδο 260 τ.μ. | 3 επίπεδα | 4 υπνοδωμάτια | 2 θέσεις στάθμευσης.

Σε ένα από τα πλέον όμορφα και προνομιακά σημεία του Χορτιάτη, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή γωνιακή μονοκατοικία 260 τ.μ., τριών επιπέδων, κατασκευής 2012, σε οικόπεδο 260 τ.μ.

Μία κατοικία που ξεχωρίζει για την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, τους μεγάλους φωτεινούς χώρους, τις πολλαπλές βεράντες και την ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και την ευρύτερη περιοχή.

Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελεί την καρδιά της κατοικίας και υποδέχεται τον επισκέπτη μέσω εντυπωσιακής μαρμάρινης εξωτερικής σκάλας. Περιλαμβάνει ένα μεγαλοπρεπές σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας, ημιανεξάρτητη κουζίνα με πάσο, ενεργειακό τζάκι και WC. Οι τέσσερις βεράντες του επιπέδου, σε πρόσοψη και πλάγιες όψεις, δημιουργούν πολλαπλά σημεία χαλάρωσης καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Στον όροφο βρίσκονται τρία ιδιαίτερα άνετα υπνοδωμάτια, όλα με πρόσβαση σε βεράντες και θέα. Ένα από αυτά διαθέτει εσωτερικό τζάκι και μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε δεύτερο καθιστικό, γραφείο ή χώρο χαλάρωσης.

Το μεγάλο μπάνιο αποτελεί έναν ξεχωριστό χώρο άνεσης, με jacuzzi και ποιοτικά είδη υγιεινής, ενώ υπάρχει και ανεξάρτητος χώρος για το πλυντήριο.

Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελεί το τρίτο επίπεδο, το οποίο είναι φωτεινό και διαμπερές, ημιυπόγειο από τη μία πλευρά και ισόγειο από την άλλη.

Μπορεί να λειτουργήσει ως ενιαίο τμήμα της κατοικίας ή ως πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα, καθώς διαθέτει:

αυτόνομη είσοδο,

δυνατότητα απομόνωσης από την κύρια κατοικία,

σαλοκουζίνα με τζάκι,

υπνοδωμάτιο,

μπάνιο,

δύο εσωτερικές αποθήκες,

δική του θέση στάθμευσης με ξεχωριστή γκαραζόπορτα.

Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και τρία συνολικά τζάκια, ενώ υπάρχει δυνατότητα επανασύνδεσης του ήδη υπάρχοντος λέβητα πετρελαίου.

Στην κατασκευή έχουν επιλεγεί υλικά υψηλών προδιαγραφών: ενεργειακά κουφώματα PVC με σίτες, εσωτερικά κουφώματα από μασίφ ξύλο, επώνυμες κουζίνες, μάρμαρο, γρανιτοπλακάκι και cotto, καθώς και ιδιαίτερες διακοσμητικές εφαρμογές.

Το σαλόνι και το επάνω μπάνιο διαθέτουν κρυφό φωτισμό, τεχνοτροπίες και εφαρμογές εσωτερικής ορθομαρμάρωσης. Η μεγάλη καμπύλη κεντρική βεράντα, τα συμπαγή μεταλλικά διακοσμητικά κάγκελα και η εξωτερική επένδυση από σκαπιτσαριστό πετρώδες υλικό προσδίδουν στην κατοικία ξεχωριστή αισθητική.

Επιπλέον, διαθέτει κήπο, δύο θέσεις στάθμευσης με ανεξάρτητες γκαραζόπορτες, ηλεκτρικές συσκευές και σύστημα συναγερμού.

Η θέση της είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε σχολείο, παιδική χαρά, χώρους πολιτισμού, λατρείας και πρασίνου, ενώ η Θεσσαλονίκη βρίσκεται σε κοντινή απόσταση.

Μία ολοκληρωμένη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για οικογένεια που αναζητά ποιότητα, άνεση, ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα φιλοξενίας ή ανεξάρτητης διαμονής σε ξεχωριστό επίπεδο.

Κωδικός ακινήτου: 71-44992.