Γκαρσονιέρα Προς Πώληση
Περιγραφή
Άνω Πόλη, Τσινάρι: Πωλείται γκαρσονιέρα 40 τ.μ. υπό ανακαίνιση με ενδοδαπέδια θέρμανση – Άνω Πόλη Θεσσαλονίκης
Στην ιστορική και γραφική Άνω Πόλη Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 45 τ.μ. μικτής και 40 τ.μ. καθαρής επιφάνειας, η οποία ανακαινίζεται ριζικά, με στόχο τη δημιουργία μιας σύγχρονης, φωτεινής και λειτουργικής κατοικίας.
Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, συνδυάζει την εύκολη πρόσβαση στην καθημερινή ζωή της πόλης με την ησυχία, τη γραφικότητα και τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της Άνω Πόλης. Η εγγύτητα στα πανεπιστήμια και στα σημαντικότερα αξιοθέατα της Θεσσαλονίκης την καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στον υπερυψωμένο πρώτο όροφο οικοδομής του 1973, χωρίς ανελκυστήρα. Παρά τον οπίσθιο προσανατολισμό του, διαθέτει μεγάλη ανοιχτωσιά και άπλετο φυσικό φως, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ανακαίνιση ξεκίνησε τον Σεπτέμβριο του 2026 και η ολοκλήρωσή της προγραμματίζεται για τον Ιανουάριο του 2027. Ο σύγχρονος σχεδιασμός αξιοποιεί λειτουργικά κάθε τετραγωνικό μέτρο, με μοντέρνα αισθητική, καθαρές γραμμές και προσεγμένη διαρρύθμιση. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ενδοδαπέδια θέρμανση, που προσφέρει ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας και αυξημένη θερμική άνεση.
Βασικά χαρακτηριστικά
Μικτή επιφάνεια: 45 τ.μ.
Καθαρή επιφάνεια: 40 τ.μ.
Υπερυψωμένος πρώτος όροφος
Οπίσθιος προσανατολισμός με μεγάλη ανοιχτωσιά και φυσικό φωτισμό
Ριζική ανακαίνιση με σύγχρονο σχεδιασμό
Ενδοδαπέδια θέρμανση
Οικοδομή κατασκευής 1973 (Πράσινη)
Χωρίς ανελκυστήρα
Απόσταση περίπου 10 λεπτών με τα πόδια από το κέντρο της Θεσσαλονίκης
Εγγύτητα σε πανεπιστήμια και σημαντικά αξιοθέατα της πόλης
Προγραμματισμένη παράδοση: Ιανουάριος 2027
Μια κατοικία που συνδυάζει τη σύγχρονη ανακαίνιση με τη μοναδική ατμόσφαιρα μιας από τις πιο χαρακτηριστικές συνοικίες της Θεσσαλονίκης. Ιδανική για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στο κέντρο, χωρίς να στερούνται την ηρεμία και τη γοητεία μιας παραδοσιακής γειτονιάς.
Τιμή 130.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #86-45327
Οι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις παρουσιάζουν την ενδεικτική τελική διαμόρφωση της κατοικίας. Το ακίνητο βρίσκεται υπό ανακαίνιση και η παράδοσή του προγραμματίζεται για τον Ιανουάριο του 2027.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
86-45328
Γκαρσονιέρα
130.000€
45τμ
Θεσσαλονίκη - Δήμος
Άνω Πόλη
Τσινάρι
1ος υπερυψωμένος όροφος
350
1
1
2026
Συνθετικά
Πλακάκι
3τμ
Ανοιχτωσιά
Νοτιοδυτικός
Οικιστική
Η
Επιπλέον Πληροφορίες
-
Πλήρως ανακαινισμένο
Διπλά τζάμια
Ιδανικό για φοιτητές
Ιδανικό για εργαζόμενους
Πολυτελής κατοικία
Φωτεινό
Επιτρέπονται κατοικίδια
Πόρτα ασφαλείας
Σίτες
Βαμμένο
Ενδοδαπέδια θέρμανση
Επενδυτικό
Τοποθεσία
Αποστάσεις
1.2 χιλιόμετρα
0 μέτρα
15.0 χιλιόμετρα
Παρόμοια Ακίνητα
Ελληνικά
English
